复古主题商业街区：是文化的复刻，还是建筑的

来源：建筑与文化 【在线投稿】栏目：综合新闻时间：2021-07-24

近年来，和平果局、文和友、老上海弄1192等复古文化主题街区频频出现。这些“文化旅游新物种”正在逐步升级为新的旅游目的地。

文化再现：打造沉浸式主题空间 < /p>

随着大型国际商业项目的不断涌现，主题购物街所倡导的“沉浸式体验”概念也逐渐进入人们的视野。 “场景化”主题街区的设计也将商业主体从普通大众转变为单一个体，使商业街在满足个性化消费需求的同时，不断引发情感共鸣，从而获得更多的客流和消费.

那么如何打造主题购物街的独特标签和个性，如何打动消费者，让商业价值、理念、情感等商业肌理逐渐渗入消费者的内心？

2019年，一个名为“北京味”的主题版块“北京水果局”将在中国火爆，或许能给你一些启发。

走进北京百货地下二层，可以“穿越”回到上世纪的老北京，浓浓的年代感和怀旧气息。

在2000平方米的场景中，信箱、鸟笼、二八自行车、老式摩托车，还有居委会告示、宣传标语等，还原旧生活北京。

和平果局旨在发掘北京的文化和旅游元素，重塑老北京街区风情、小巷、地道美食等体验式场景，为顾客呈现一个纯粹、真实、热闹的北京城市。

据悉，和平果局项目最初由王府井百货和局燃气餐饮于2019年联合打造； 2020年9月，和平果局的运营由商业运营管理有限公司接管。

上海世纪汇1192弄上海风情街项目，与和平果局类似。它通过空间体验创造主题街区。不同的是，场景已经从旧北京变成了旧上海的历史面貌。

最近获得 B 轮融资的文和友也走上了这种怀旧风，【超级文和友】甚至从长沙跑到了广州和深圳这两个一线城市，估值也从一个路边摊变成了100亿元+人民币。

复古主题街区的突破点

1.文化和情感联系。

据相关数据显示，和平国局成立初期的消费者中，北京本地消费者占比超过60%，16-35岁之间的消费者占比更高。 75% 以上。这些年轻人和和平果局展示的老北京不是同一个时代，但他们为什么会进入和平果局？

本质是当代年轻人对所展示文化的认同，让他们想穿梭于现代商场，走进重演的旧城，了解这座历经风雨的城市，并进一步建立情感联系。

另一方面，城市在现代化进程中也面临着一个问题：旧楼在拆，高楼在建。老了的人去哪里找熟悉的风景？

这也是复古主题街区捕捉到的一点：在城市改造中失去的东西更珍贵，更适合“怀旧”。

不同的人可以在巧妙的空间设计中找到自己的情感诉求，进而产生消费。

2、社交需求。

对于现在的消费者来说，简单的材料获取已经不能满足他们的需求。

这些项目与城市更新的结合，带来了文化旅游和消费场景的创新，同时也契合了当代年轻人“打卡”的社会习惯。

就像安利抖音视频的开场白：瞬间被刷爆了……

换句话说，消费者需要的是：吃的一站式服务，喝酒，玩得开心的同时，还有适合拍照的场景，方便在社交圈分享。

难怪相声元素主题店“古奇”创始人韩彤坚持“九张”原则：顾客可以拍九张当他们进店吃饭时。 Span>一张满意的照片就代表它达到了“朋友圈”的测试标准。

能源

3.产品更新。

作为文化旅游产品，要保持长久的生命力，需要及时更换血液，更新产品。

以打造北京文化体验中心为目标，和平果业局引进了国内顶尖的真人娱乐团队——美院。以和平果局的沉浸式空间为基础，融入了互动体验。他凭借20多位演员，还原了那些鲜活的老北京人物，使整个场景真正“人性化”。

此外，和平果局还引入了更多文化旅游元素，如上心故宫等文创IP，进一步打造沉浸式商务体验空间。

超级文和友还在最新的深圳店与泡泡玛特联手，通过巨大的人物和具有空间感的设计，组成了科幻“地牢”；与“奶茶茅台”茶颜月色联手，短时间内达到轰动效果...

挑剔的消费者是爱新不爱旧的人。想要打造常青文化旅游项目，就需要尝试更多的方式来突破空间的束缚。